Имея дополнительную недвижимость, многие исключают вариант ее простаивания, и стараются найти арендатора. Естественно, стоимость аренды  складывается из многих факторов: место расположения, уровень отделки, наличие мебели и др.  Но есть ли правила, по которым можно будет сдать квартиру максимально выгодно для собственника?

Оказывается, чтобы сдать квартиру максимально выгодно, нужно поднять ее рейтинг, ну а здесь можно, оказывается, обойтись и без серьезных финансовых вложений.

1.Расположение – играет первостепенное значение на вопрос стоимости. Иногда расположение квартиры настолько удачное, что оно не требует серьезных вложений в ремонт.  Если же сделать ремонт с целью увеличения арендной стоимости, то недвижимость вообще может быть невостребованной из-за цены. Ну а чтобы правильно рассчитать стоимость аренды,  можно обратиться непосредственно в агентство недвижимости. Это позволит исключить наличие фейковых объектов и рекламу.

2.Оборудование квартиры, ее наполнение – наличие в квартире мебели и техники не всегда позволяет сдать ее быстро и выгодно, так как требования арендаторов могут быть разными. Одни их них не имеют собственного наполнения, а другие, напротив, привыкли ездить только со своей техникой и  мебелью. Идеальным же вариантом считается иметь некоторый минимум средств, которые можно будет потратить на покупку той мебели, которая и понадобится арендаторам.

3.Наличие ремонта – если в квартире надо сделать ремонт, то эту задачу могут выполнить и сами арендаторы, но данный вопрос, а так же стоимость аренды нужно оговорить в договоре. Ну а если в квартире надо провести серьезный капитальный ремонт, то, если квартира будет сдаваться, нет необходимости в серьезных финансовых вложений, так как арендаторы не очень бережно относятся к чужому имуществу. Достаточно будет  выполнить ремонт проводки, батарей, а так же электрики.